中小企業経営

立派な事務所を構えるのは自殺行為

当社は自宅の一部を事務所として使っているのですが、一時期、渋谷で事務所を借りてみたことがあります。しかし、結局は解約しました。

というのも、お客様に来ていただくことが全くなく、こちらから伺って仕事をすることが100%なのです。事務所を借りる余裕は少しありましたが、家賃が無駄になってしまうから、すぐに撤退したのでした。

経営者は見栄っ張りな方が多いので、せっかく事務所や店舗を持つのだからと、立派なものにしてしまう人は結構多いですね。

起業してまだこれからという時に、店舗はある程度仕方がないとしても、立派な事務所を持ってしまうのは、やはり負担が大きくリスクが高いといえます。

事業が軌道に乗ってきて従業員も増えてきて手狭になったからと、そして今後も成長すると見込んで、やや立派な事務所を借りたがるのです。確かにその増えた家賃負担をカバーするだけ売上高が増加する企業もあるけど、私の知っている範囲で言うと、増加した固定費が足かせになって業績が悪化した企業が多いです。

ちょっと極端な例ですが、以前お付き合いした顧問先は台東区にありました。しかし、見た目が大切だからと私の反対を無視して、今までの家賃の5倍もする中央区に移転した会社がありました。3か月後に夜逃げしました。

立派な事務所を持っても、固定費はかかるし、お客のためにもならないし、見栄っ張りな社長が満足するのと、人材募集の時には役立つぐらいでしょうか。

飲食店のような店舗でしたら、お客様の満足度をアップさせるのに貢献はするでしょうから、お金をかけるのは多少仕方ないけど、最初にお金をかけすぎる人がとても多い。

もっと身軽に始めて儲かるようになってから、徐々に内装や設備等を立派にしていくのが良いと思います。

まずは、立派な店舗・オフィスを借りる前に、家賃をカバーするのに一体いくらの売上が必要か、いくつ商品を売らなければならないのか、よく考えてみて欲しいのです。

損益計算書にある経費で大きいものは、ほとんどの企業が人件費と地代家賃ではないでしょうか。

人件費は確かに経費ですけど、社員が頑張ってくれればそれ以上の売上を計上し利益を生み出してくれるでしょうが、事務所は特に利益を生み出しませんから注意しましょう。

うちのお客様の話なのですが、お客様から「立派な事務所を借りる余裕があるのなら、もう少し値引きしてよ」と言われたそうです。

私の知り合いの税理士は、事務所ではないのですが、ちょっと立派な車に乗って顧問先に行ったそうです。そうしたら、やはり同じように「余裕があるのなら顧問料下げてよ」と言われてしまったとのことでした。

話しは変わりますが、私が取締役になっている企業が上場を目指そうとした時がありまして、その時に知り合った公認会計士は、逆に高級車に乗っていると言っていました。

というのも、顧問先がこれから会社を上場させて、たくさんのお金を手に入れようという時に、安い車では駄目だそうです。

自分もいつか高級車に乗るんだというモチベーションを維持させるためにも、そしてお金に余裕のある公認会計士の方が仕事の依頼もあるということで、高級車に乗らないといけないという事でした。

■経理部長代行 / 中小企業の銀行融資取引や経営改善を支援
認定経営革新等支援機関
有限会社エム・エヌ・コンサル
代表:瀬野 正博
〒272-0026 千葉県市川市東大和田2-8-1-601
HP:https://www.mn-con.jp/
TEL:047-379-9508
e-mail:seno★mn-con.com
お手数ですが「★」を「@」に変えてください。
またはお問い合わせフォームをご利用ください。

平成29年10月からのセーフティネット保証5号の指定業種について前のページ

経営に役立つ経理を次のページ

ピックアップ記事

  1. 経営改善に必要なこと
  2. リスケジュールのすすめ
  3. 税理士変更を検討してみませんか
  4. 中小企業の事業リスク>金融機関の信用リスク
  5. 認定支援機関の活用

関連記事

  1. ブログ

    設備投資を検討しませんか?

    減価償却が終了した固定資産がありませんか?決算…

  2. 中小企業経営

    山形県の百貨店「大沼」に投資会社が出資

    山形県の老舗百貨店「大沼」は赤字が続き、自助努力だけでの対応は難しいと…

  3. 中小企業経営

    経営のセカンドオピニオン

    セカンドオピニオンという言葉を聞いたことがあるかと思います。慶…

  4. 中小企業経営

    平成29年度乗用車市場動向調査

    4月9日の産経新聞に、10~20代車買いたくない」5割超、レンタルやシ…

  5. 中小企業経営

    最も大切な集客方法

    経営者でしたら前期よりも売上高・取引先数を増やしたいと考え計画・行動す…

  6. 中小企業経営

    決算書で必ず見て欲しい部分

    「決算書ができあがったらどこを見ますか?」と聞かれたら、それぞれの立場…

資金繰りコンサルタントのブログとは

資金繰りや経営改善、金融機関との銀行融資取引、経理業務でお困りの中小企業経営者を応援するブログです。資金繰りや経営の改善、金融機関との上手な付き合い方を中心した内容で、東京都千代田区・千葉県市川市より情報発信します。

無料・有料相談を実施中です。詳しくは当社HP「無料・有料相談のご案内」をご覧ください。

ピックアップ記事

バックナンバー

おすすめ記事

  1. 銀行融資

    採算性で評価されないために
  2. 資金繰り

    売掛債権、受注時に買い取り
  3. 経理業務

    会計ソフトの選び方
  4. ブログ

    低格付け企業への支店長融資権限拡大の動き
  5. 資金繰り

    利益はどこに?
PAGE TOP